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Pourquoi réaliser une simulation de prêt total ?

Si le prêt hypothécaire 125 vous permet d’acquérir votre bien sans devoir fournir un apport personnel, sachez toutefois que ce prêt a, à terme, un certain coût. En tout cas, son coût sera nettement plus élevé qu’un prêt hypothécaire classique. Le risque de surendettement est bien présent et vous pouvez tout perdre si vous n’êtes pas particulièrement vigilant. Il est fortement conseillé de réaliser préalablement une simulation de prêt avant de vous engager.

Que vous informe la simulation de prêt total ?

A travers la simulation, vous disposerez de tous les renseignements nécessaires autour de votre prêt hypothécaire 125. Il s’agit entre autre du taux d’intérêt qui est la plupart du temps majoré vu le risque que prend la banque en vous finançant sans apport. Le taux de référence est bien évidemment le TAEG ou taux annuel effectif global qui regroupe tous les frais afférents au crédit.

Ces frais sont notamment les frais de dossier, les frais du notaire, les frais d’enregistrement pour l’inscription de l’hypothèque. Le TAEG prend également en compte les primes d’assurance que vous devez supporter, assurance vie pour garantir le prêt mais également assurance habitation. C’est le TAEG qui vous permet de connaitre le coût total réel de votre prêt.

Où et comment réaliser la simulation de prêt total ?

La simulation se passe entièrement en ligne. Vous n’avez donc pas à vous déplacer. Elle est également gratuite. Un formulaire est mis à votre disposition et il vous suffit de le remplir en répondant correctement aux questions administrées. Il est important de rester parfaitement sincère dans les renseignements que vous fournissez pour que le résultat soit le plus proche possible de la réalité. Il ne faut pas oublier qu’une simulation reste seulement un devis pour vous donner un aperçu de votre engagement.